Nội dung bài viết
Các dự án sửa chữa chung cư trọn gói thường bao gồm một danh sách các hạng mục lặp đi lặp lại, phát sinh từ những vấn đề kỹ thuật chung của nhà ở đô thị: thấm dột, nứt tường, xuống cấp hệ thống M&E. Việc hiểu rõ 15 hạng mục này giúp gia chủ chủ động lên kế hoạch và dự toán chi phí chính xác cho việc sửa chữa chung cư trọn gói. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT cung cấp tư vấn kỹ thuật chuyên sâu cho từng hạng mục, đảm bảo giải pháp xử lý triệt để, tránh tái diễn sự cố, đồng thời các nguyên tắc này cũng áp dụng hiệu quả cho cả các dự án sửa chữa biệt thự.
.jpg)
Các hạng mục này ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ và độ an toàn của sửa chữa chung cư trọn gói.
Sử dụng vật liệu chống thấm Polymer hoặc PU (Polyurethane) để tạo màng đàn hồi, chống rạn nứt do co giãn nhiệt. Thi công nhiều lớp, đảm bảo độ dốc thoát nước tối thiểu.
Áp dụng khi nâng tầng hoặc thay đổi công năng. Sử dụng phương pháp bọc thép, bơm vữa epoxy hoặc ép cọc bổ sung để tăng khả năng chịu tải.
Đối với nứt nhỏ: Đục rãnh, vệ sinh và trám bằng vật liệu chống thấm đàn hồi. Đối với nứt lớn (do lún): Cần đánh giá kết cấu và gia cố trước khi xử lý bề mặt.
Đảm bảo ống thoát nước có đường kính đủ lớn, lắp đặt đúng độ dốc và không bị tắc nghẽn.
Đánh giá độ bám dính của vữa cũ, xử lý chống thấm trước khi sơn bả hoặc ốp vật liệu mới (gạch, đá).
Phải xác định tường không chịu lực. Tường mới cần được liên kết chặt chẽ với cột/dầm bằng thép râu, tăng độ ổn định.
Sử dụng cửa nhôm kính hoặc gỗ có độ kín khít cao, đảm bảo khả năng cách âm, cách nhiệt, và chống thấm tại vị trí tiếp giáp khung cửa và tường.
Sử dụng màng chống thấm chuyên dụng, quét lên bề mặt sàn và chân tường (cao ít nhất 30cm) trước khi lát gạch.
Các hạng mục này trực tiếp cải thiện công năng và thẩm mỹ của sửa chữa chung cư trọn gói.
>>> Xem thêm: CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ QUẬN PHÚ NHUẬN - KỸ THUẬT KẾT CẤU NHÀ CẤP 4
Việc sửa chữa chung cư trọn gói hay sửa chữa biệt thự đều cần sự can thiệp của kỹ thuật chuyên môn. 15 hạng mục trên là danh sách nền tảng mà mọi dự án cải tạo đều phải đối mặt. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT cam kết cung cấp tư vấn kỹ thuật chi tiết, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt về vật liệu và giải pháp thi công, đảm bảo mọi vấn đề kỹ thuật đều được xử lý triệt để, mang lại sự bền vững cho ngôi nhà của bạn.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT
Văn Phòng: 481/4 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh
Mã số thuế: 0317386835
Đường dây nóng: 0933849179 - 0967502586
Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com
Trang web: xaysuanhagiare.net
Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.
.jpg&description=&){kind=link}
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM