ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ VÀ SỬA CHỮA NHÀ QUẬN BÌNH TÂN - CHI PHÍ MINH BẠCH

Trong lĩnh vực xây dựng, chi phí thiết kế là nền tảng khởi đầu để kiểm soát toàn bộ ngân sách dự án. Một bảng báo giá thiết kế chuẩn mực không chỉ là đơn giá theo mét vuông (m²) mà còn là sự minh bạch về phạm vi công việc kỹ thuật được cung cấp. Đối với các dự án sửa chữa nhà quận Bình Tân, việc kết hợp giữa thiết kế cải tạo và dự toán thi công là tối quan trọng. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT cam kết cung cấp đơn giá thiết kế rõ ràng, đi kèm với sự hỗ trợ kỹ thuật tận tình, giúp khách hàng nắm vững cấu thành chi phí, kể cả khi cần tham khảo thêm về sửa chữa chung cư trọn gói.

Cấu Thành Kỹ Thuật Của Đơn Giá Thiết Kế Nhà Theo Từng Gói Dịch Vụ

Đơn giá bản vẽ được phân chia dựa trên mức độ phức tạp và chiều sâu kỹ thuật của hồ sơ bàn giao.

Gói Thiết Kế Kiến Trúc (Technical Architectural Design)

• Phạm vi Kỹ thuật: Bao gồm bản vẽ mặt bằng công năng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết thang, WC, cửa. Đây là gói cơ bản đảm bảo tính pháp lý và hình dáng tổng thể của ngôi nhà.
• Mức độ Hỗ trợ: Tập trung vào việc giải quyết các vấn đề về công năng sử dụng và tối ưu diện tích xây dựng.

Gói Thiết Kế Kết Cấu và M&E (Structural & M&E Design)

Đây là phần kỹ thuật trọng yếu, quyết định sự an toàn và tiện nghi của công trình.

• Hồ sơ Kết cấu: Tính toán tải trọng, chi tiết móng, dầm, sàn, cột (bao gồm cả giải pháp gia cố cho các dự án sửa chữa nhà quận Bình Tân). Phải tuân thủ Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam (TCVN).
• Hồ sơ M&E: Thiết kế chi tiết hệ thống điện (đường dây, aptomat, chống sét), hệ thống cấp thoát nước (ống, dốc thoát), và thông gió.

Gói Thiết Kế Nội Thất (Interior Design)

• Chi tiết Kỹ thuật: Bao gồm bản vẽ bố trí nội thất 2D, phối cảnh 3D, chi tiết vật liệu, và bản vẽ sản xuất đồ gỗ (Furniture Production Drawings) với kích thước và thông số kỹ thuật chính xác.

Tối Ưu Chi Phí Thiết Kế Khi Thực Hiện Sửa Chữa Nhà Quận Bình Tân

Đối với dự án cải tạo sửa chữa nhà quận Bình Tân, chi phí thiết kế thường linh hoạt hơn so với xây mới.

• Phân Tích Hiện Trạng: Chi phí thiết kế sẽ giảm nếu tận dụng được kết cấu cũ. Kỹ sư cần khảo sát kỹ, đo đạc và lập bản vẽ hiện trạng chính xác trước khi thiết kế cải tạo.
• Hồ Sơ Kỹ Thuật Cải Tạo: Hồ sơ sửa chữa nhà quận Bình Tân cần có các bản vẽ đặc thù như: Phương án tháo dỡ có kiểm soát, bản vẽ gia cố, và chi tiết chống thấm/chống nứt.
• Chi Phí Dự Toán Minh Bạch: Báo giá thiết kế phải tách bạch với báo giá thi công. Thậm chí, chi phí thiết kế có thể được miễn phí hoặc khấu trừ khi ký hợp đồng thi công trọn gói.

Khác Biệt Trong Thiết Kế Và Dự Toán Sửa Chữa Chung Cư Trọn Gói

So với nhà phố, sửa chữa chung cư trọn gói có một số yếu tố kỹ thuật khác biệt ảnh hưởng đến chi phí thiết kế và thi công:

• Hạn chế Kết cấu: Không được phép thay đổi kết cấu chịu lực (tường, cột, dầm). Thiết kế chỉ tập trung vào nội thất và hệ thống kỹ thuật bên trong.
• Quy Định Vật Tư: Phải tuân thủ quy định về vật liệu chống cháy, cách âm của ban quản lý và cơ quan PCCC.
• Thiết Kế M&E: Chỉ được thay đổi hệ thống M&E trong phạm vi căn hộ, không can thiệp vào trục kỹ thuật chung của tòa nhà.

>>> Xem thêm: KỸ THUẬT THIẾT KẾ NHÀ ỐNG CẤP 4 KHẮC PHỤC THIẾU SÁNG VÀ BÍ KHÍ

Nền Tảng Kỹ Thuật Vững Vàng Cho Mọi Quyết Định Đầu Tư

Một dự toán chi phí thiết kế nhà minh bạch, được bóc tách theo từng hạng mục kỹ thuật, là công cụ không thể thiếu giúp khách hàng kiểm soát được chất lượng và ngân sách ngay từ bước đầu. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT cam kết sự rõ ràng trong đơn giá và chiều sâu chuyên môn khi hỗ trợ kỹ thuật cho dự án sửa chữa nhà quận Bình Tân của bạn. Chúng tôi cung cấp sự tư vấn tận tình, giúp bạn hiểu rõ từng khoản mục chi phí để đi đến quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả nhất.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT

Văn Phòng: 481/4 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh

Mã số thuế: 0317386835

Đường dây nóng: 0933849179 - 0967502586

Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com

Trang web: xaysuanhagiare.net

0.0           0 đánh giá

0% | 0

0% | 0

0% | 0

0% | 0

0% | 0

Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.

5 4 3 2 1

Gửi ảnh thực tế

Chỉ chấp nhận JPEG, JPG, PNG. Dung lượng không quá 2Mb mỗi hình

Gửi