Nội dung bài viết
Việc sửa nhà nâng tầng từ nhà cấp 4 lên nhà nhiều tầng là một phương án cải tạo nhà cấp 4 phổ biến, giúp tối đa hóa không gian sống trên cùng một diện tích đất. Tuy nhiên, đây là một dự án phức tạp, đòi hỏi sự tính toán kỹ thuật chính xác. Kết cấu nhà cấp 4 ban đầu được thiết kế để chịu tải trọng thấp, do đó, khi nâng thêm tầng, tải trọng tăng lên gấp bội, buộc hệ thống móng và cột cũ phải được gia cố (hay còn gọi là "tăng bo") để đảm bảo khả năng chịu lực mới. Bỏ qua bước này là rủi ro lớn nhất, có thể dẫn đến lún, nứt và sụp đổ công trình. Bài viết này của XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT sẽ phân tích sâu các kỹ thuật cốt lõi để gia cố móng và cột trong phương án cải tạo nhà cấp 4 này.
Trước khi đưa ra phương án cải tạo nhà cấp 4 chi tiết, đội ngũ kỹ sư phải thực hiện khảo sát nghiêm ngặt:
Gia cố móng là bước tiên quyết trong mọi phương án cải tạo nhà cấp 4 nhằm sửa nhà nâng tầng.
Áp dụng khi móng cũ còn tốt nhưng cần tăng diện tích tiếp xúc với đất để phân tán tải trọng.
Đây là giải pháp triệt để cho phương án cải tạo nhà cấp 4 trên nền đất yếu hoặc khi tải trọng tăng quá cao (nâng thêm 2-3 tầng).
Cột nhà cấp 4 thường không đủ sức chịu tải trọng thẳng đứng khi sửa nhà nâng tầng. Gia cố cột bao gồm tăng cường tiết diện và tăng cường cốt thép.
Đây là phương pháp phổ biến nhất trong phương án cải tạo nhà cấp 4 để gia cố cột:
Áp dụng cho các trường hợp không muốn tăng tiết diện cột. Dán các tấm sợi Carbon cường độ cao lên bề mặt cột cũ. Sợi Carbon có khả năng chịu kéo vượt trội, tăng khả năng chống cắt và chống uốn cho cột. Tuy nhiên, chi phí cao và đòi hỏi kỹ thuật thi công rất khắt khe.
Việc áp dụng phương án cải tạo nhà cấp 4 để sửa nhà nâng tầng đòi hỏi sự phối hợp nhịp nhàng và giám sát nghiêm ngặt:
>>> Xem thêm: HƯỚNG DẪN KỸ THUẬT XỬ LÝ TƯỜNG NỨT (CHÂN CHIM, SÂU) KHI CẢI TẠO
Sửa nhà nâng tầng không chỉ là xây thêm, mà là tạo ra một hệ thống kết cấu mới trên nền tảng cũ. Sự an toàn của toàn bộ công trình nằm ở kỹ thuật gia cố móng và cột, đảm bảo chúng có đủ khả năng chịu tải trọng tăng thêm. Dù lựa chọn phương án cải tạo nhà cấp 4 nào – mở rộng móng hay ép cọc, tăng tiết diện cột hay dùng CFRP – tất cả đều phải dựa trên cơ sở khoa học và tính toán kết cấu chính xác. XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT cam kết mang đến giải pháp phương án cải tạo nhà cấp 4 tối ưu nhất, giúp tổ ấm của bạn tăng thêm không gian sống mà vẫn đảm bảo độ bền vững tuyệt đối theo thời gian.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT
Văn Phòng: 481/4 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh
Mã số thuế: 0317386835
Đường dây nóng: 0933849179 - 0967502586
Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com
Trang web: xaysuanhagiare.net
Cám ơn bạn đã gửi đánh giá cho chúng tôi! Đánh giá của bạn sẻ giúp chúng tôi cải thiện chất lượng dịch vụ hơn nữa.
ĐÁNH GIÁ SẢN PHẨM